Géstion

Géstion de proyectos

Project Management busca rentabilizar al máximo cada presupuesto, controlando el coste, los plazos y la calidad de los proyectos desde su concepción hasta la entrega de la obra. El sistema de Project Management consigue la optimización de los recursos, proporcionando a cada cliente las soluciones más rentables e innovadoras que mejor se adapten a sus necesidades.

Para que cada proyecto se convierta en una garantía de éxito, A4TECNICOS puede ofrecer los servicios de Project Management en cada una de las fases del proyecto:

Fase Conceptual. Se determinan junto con el cliente los objetivos del proyecto, su configuración o alcance, coste, plazo y calidades.
Fase de Definición. A4TECNICOS colabora en la redacción de los proyectos aportando Ingeniería de Valor, analizando el sistema de contratación más adecuado en cada caso.
Fase de Ejecución. Control continuo sobre el proyecto, proponiendo modificaciones cuando es necesario y evitando a tiempo posibles incidencias, manteniendo informado permanentemente al cliente.
Fase de Finalización. Apoyo a los clientes, tras la entrega del edificio, para garantizar el buen uso del mismo, así como resolver cualquier posible incidencia administrativa, de funcionalidad o contractual.

Géstion de construcción

Permite a los clientes controlar al máximo la ejecución de la obra, al eliminar la figura tradicional del contratista principal, y permitir que el cliente entable una relación contractual directa con proveedores y subcontratas, pudiendo seleccionar a aquellos que sean de mayor interés.

La flexibilidad del equipo de A4TECNICOS permite adaptar estos servicios a las necesidades del cliente, particularizando los sistemas de A4TECNICOS conforme al avance de los trabajos y las características de los mismos.

A4TECNICOS proporciona una metodología y recursos altamente cualificados y expertos en el mercado de construcción para proveer este tipo de servicios que planifican, dirigen y controlan todos los factores que participan en el proceso de diseño, planificación y ejecución de una operación de construcción, asesorando a nuestros Clientes en:

Definición de Estrategias
Elaboración de Presupuestos
Control de Plazos, Costes y Calidad
Coordinación del Desarrollo de Diseños
Contrataciones
Seguridad y Salud
Etc

Géstion de mantanimientos

Prestamos servicios de consultoría y de gestión de servicios generales en edificios, dirigidos al mercado de empresas e instituciones para que consigan la máxima eficiencia, tanto técnica como económica, del funcionamiento operativo de sus recursos inmobiliarios.

CONSULTORÍA

Realizamos auditorías relacionadas con el funcionamiento de edificios, dimensionamiento de servicios y consumos, ahorro de costes y distribución de espacios: Auditorias, Planificación y Gestión, Dimensionamiento y contratación de servicios, Planificación y Gestión de Espacio, Planes Emergencia y Simulacros Evacuación.

GESTIÓN DE EDIFICIOS Y SERVICIOS GENERALES

Gestionamos los edificios de nuestros clientes y todos los servicios generales propios del mismo. Con nuestra gestión, ayudamos a minimizar los costes y maximizar la eficiencia del edificio: Gestión Servicios Generales, Modelos de Gestión, Procedimientos Operativos.

Géstion de activos inmobilarios

A4TECNICOS le ayuda a gestionar sus activos inmobiliarios desde varios puntos de vista:

DUE DILIGENCE

Análisis económico, técnico y temporal que permite al cliente valorar el Activo y, en su caso, incidir sobre la gestión y control del desarrollo del mismo.

VALORACIONES

Las valoraciones constituyen una información imprescindible en la toma de decisiones estratégicas de las empresas. Necesidades tanto internas, entre las que se encuentra el conocimiento de la situación y evolución del patrimonio inmobiliario, como externas, en situaciones de fusión y adquisición o en procesos de desinversión, exigen la realización de valoraciones de alta calidad que ayuden a tomar las decisiones inmobiliarias correctas.

BUILDING MONITORING

Analizamos el estado de sus edificaciones, evaluando los costes y realizando la gestión activa de la cartera con el objetivo de generar valor a través de actuaciones directas sobre los mismos (ampliaciones, segregaciones, redistribución, mejora de las fachadas, etc.) y maximizar su valor en la futura venta o explotación.

Géstion de RCD´s

GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (RCD´s)

Ante el creciente número de Directivas Comunitarias sobre la GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN, resulta fundamental para la empresa anticiparse y gestionar los riesgos medioambientales si no quiere tener que hacer frente a posibles responsabilidades en el futuro.
Disponer de unos estudios medioambientales rigurosos y del asesoramiento de expertos resulta de vital importancia para determinar si la empresa cumple con dichas normas. Un correcto asesoramiento permite garantizar que se tomen las decisiones más adecuadas tanto para la empresa como para el medio ambiente.

Legislación Vigente
Real Decreto 105/2008, por el que se regula la producción y gestión de los RCDs, y obliga a realizar:

Estudios de Gestión de los RCDs, durante el proyecto de ejecución de la obra.
Planes de Ejecución de los RCDs, donde se refleja cómo llevar a cabo las obligaciones que en relación con los RCDs que se vayan a producir en la obra.

Estudio preliminar
Estimación de volumen de RCD y estudio de recursos a implementar y viabilidad económica con personal altamente cualificado.

Implantación del modelo operativo
Asignación de responsables, medios e indicadores. Puesta en marcha y formación al personal.

Géstion media ambiental

A4TECNICOS tiene entre sus principios fundamentales el potenciar al máximo la calidad de nuestros servicios y asegurar la satisfacción de los requisitos y expectativas de nuestros clientes.

A4TECNICOS, como empresa comprometida con el Medio ambiente, pone todo su esfuerzo en conseguir que todas las actuaciones que gestiona sean respetuosas con su entorno ambiental.

Para ello A4TECNICOS actúa como coordinador e integrador de las actuaciones medioambientales requeridas por la legislación y como impulsor de las nuevas aplicaciones que surgen de la investigación.

El resultado de tal actitud es una inversión respetuosa con el medi oambiente, mediante la utilización de energías renovables y la propuesta al promotor del cumplimiento de los más altos niveles de eco eficiencia.

Como trabajamos

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